1. 给水管道的日常检查。
维修养护人员应十分熟悉给水系统,经常检查给水管道、阀门及水龙头(包括地上、地下、屋顶等)的使用情况,经常注意地下有无漏水、渗水、积水等异常情况,如发现有漏水现象应及时进行维修。
2. 露天管道的检查和维护。
露天管道因日晒雨淋会出现防腐层、保温材料脱落的现象,应随时注意维护和修理,以延长管道的使用寿命。如管道漆皮脱落,尚未生锈,可及时刷漆防腐;若已生锈,应先除锈后刷漆。为延长管道使用寿命,露天管道应定期刷漆,一般焊接钢管及钢件应不超过两年、铸铁管应不超过三年刷漆一次。
3. 冬季管道的保温防冻工作。
在北方每年冬季来临之前,维修人员应注意做好水表箱、阀门井、消防栓井以及室内外的管道,阀门、消防栓等的防冻保温工作。根据当地气温情况,分别采用不同的保温材料,以防冻坏。
对盖子不严的井室应及时修复,若来不及整修时,应填以稻草、锯末等保温,防止井内阀门冻裂;对裸露的外部管道及内部有可能受冻的管道应做保温处理;对公共水龙头应设自动回水装置;对不供暖房间的水箱、管道应有良好的保温。供暖房间内的管道,室温应不低于0℃以下,以防管道冻结。
4. 防止管壁结露。
在湿热的气候条件下,或在空气湿度较高的房间内敷设的给水管道应采防露措施。否则管道出现结露现象,不但会加速管道的腐蚀,还会影响建筑的使用,如使墙面受潮、粉刷层脱落,影响墙体质量和建筑美观。若管道末采取防结露的措施,可用防潮绝缘层包裹水管,并保持室内通风,以降低室内的湿度和温度。
5. 阀门的维护。
阀门是开启、关闭和调节水流用的,必须使用灵活,对一般阀门应每年进行一次启闭试验及维护,注人黄油,更换填料,涂刷防锈油漆。发现阀门拧不动、不通水或关不严时,应及时维修。
6. 清洁
经常对水池、水箱管路进行清洗、保洁、消毒,防止二次供水的污染。
7. 严防给水系统与排水系统混流。
建筑内给水系统除对水泵等设备及阀门附件检查维修外,漏水是给水管道系统及配件的主要常见毛病。修理漏水给水管道,先应找到漏水位置。明装管道沿管线检查,即可发现渗漏部位。